Skąd wziąć pieniądze na remont domu i mieszkania?

Zanim wykonamy jakiekolwiek ruchy w kierunku zdobycia finansowania na remont domu lub mieszkania w pierwszej kolejności musimy oszacować jego koszty i ocenić jaką ich część możemy pokryć z domowego budżetu czy oszczędności, a jaką część chcemy pożyczyć. Gdy już wiemy jakiej kwoty nam brakuje, czyli ile pieniędzy potrzebujemy na remont – wtedy możemy przystąpić do wyboru źródeł finansowania, bo, całe szczęście, możliwości jest kilka. 

Kredyt na remont domu jest kredytem celowym. Oznacza to, że bank pożycza nam pieniądze tylko i wyłącznie na sfinansowanie wspomnianego remontu. Wszystkie koszty, które pokryjemy z tych pieniędzy muszą być składowymi remontu, a mogą się do nich zaliczać m.in.: koszty materiałów, wynagrodzenia ekip remontowych i fachowców, wypożyczenie lub zakup niezbędnego sprzętu, wszelki transport związany z remontem, a nawet sprzątanie po remoncie. Jeśli zakres prac remontowych jest duży i uniemożliwia korzystanie z lokalu – pamiętaj, koszty wynajęcia lokalu zastępczego również możesz finansować z kredytu na remont domu.

Kredyt na remont to kredyt hipoteczny. Ich  zaletą może być niskie oprocentowanie i wysoka kwota kredytu.  Ponadto możemy go wziąć na długi okres (nawet kilkadziesiąt lat), co sprawi, że rozłożenie go na tak wiele lat może mniej obciążać miesięcznie domowy budżet. Niestety kredyty hipoteczne na remont mają też tą mniej przyjemną stronę medalu. Jeśli chcesz wnioskować o kredyt hipoteczny na remont nieruchomości – musisz być jej właścicielem. Przy takim kredycie może być również wymagany wkład własny.

Podsumowując – kredyt hipoteczny na remont mieszkania lub domu jest udzielany na podobnych zasadach jak tradycyjny kredyt hipoteczny na sfinansowanie  zakupu nieruchomości.

Zobacz także:

Pompa ciepła - koszty, instalacja i zasada działania

Fotowoltaika dla każdego – prosty przewodnik po instalacji PV

Pożyczka gotówkowa na remont domu i kuchni – jak wybrać najlepszą? 

Banki często w swojej ofercie mają pożyczkę gotówkową na dowolny cel. Ze środków pozyskanych z takiej pożyczki można sfinansować również remont mieszkania czy domu. Formalności są tu mniejsze niż przy kredycie hipotecznym i warto podkreślić, że nie musisz być właścicielem nieruchomości, by wyremontować ją ze środków pochodzących z pożyczki gotówkowej. Co więcej, to zobowiązanie nie będzie zaznaczone na hipotece nieruchomości. 

Przygotowując się do remontu domu warto pomyśleć o jego modernizacji w kierunku ekologicznym. Można skorzystać z możliwości dofinansowania do remontu. Jednym z najpopularniejszych programów, dzięki którym można uzyskać dotacje jest „Czyste powietrze”.

Skorzystać z niego mogą właściciele lub współwłaściciele jednorodzinnych budynków mieszkalnych, lub wydzielonych w budynkach jednorodzinnych lokali mieszkalnych z wyodrębnioną księgą wieczystą. Środki uzyskane z tego programu można przeznaczyć na przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych, na wymianę nieefektywnych źródeł ciepła na nowoczesne np. energooszczędne pompy ciepła czy kotły kompensacyjne. W bieżącym roku lista wspieranych źródeł ciepła przez ten program powiększyła się o kotły dwupaliwowe, w których można palić pelletem drzewnym. Co więcej, zwiększono wysokość dotacji, o którą można się ubiegać – nawet do 69 000 zł.

Osoby remontujące dom mogą też skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, w ramach której można odliczyć od podatku np. zakup i wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, demontaż pieca na paliwo stałe, montaż pompy ciepła, kotła kondensacyjnego czy instalacji PV.  Ta ulga ma jednak limit i wynosi on 53 000 zł. Ważne, by mieć faktury VAT na wspomniane wydatki.

Ulgę termomodernizacyjną można łączyć z dotacją z programu „Czyste Powietrze”. 

Kolejnym programem wartym uwagi jest „Mój prąd”, który w 2022 roku dotyczy nie tylko mikro instalacji fotowoltaicznych, ale także magazynów energii, ciepła i systemów zarządzania energią. Wysokość dotacji zależy od ilości zakupionych produktów - maksymalna kwota dofinansowania wynosi 20 500 zł.

Na zakup i montaż pompy ciepła będzie można dostać od 7 000 do 21 000 zł dofinansowania w programie „Moje Ciepło”. Warunkiem jest zakup urządzenia i montaż go w nowym domu o podwyższonym standardzie energetycznym.

Programy „Moje Ciepło” i “Mój Prąd” można łączyć.